Да пречи на другите наематели
Уведомление за изгонване помага да се започне процес за премахване на наемател, който наруши договор за наемДокато държавните закони се променят, повечето процеси на изселване започнете с известие за изгонване. Ние предлагаме форми за изгонване на всички петдесет щата. Ако наемателят е нарушил договор за наем, не заплащат наем, настаняване на домашен любимец или при преместване в неутвержденных съквартиранти, можете да започнете процеса за премахване на наемателя или да им даде условия те трябва да отговарят, за да остане чрез известие за изгонване. Уведомление Освободи писмо, известие, Предизвестие за отнемане на имущество писмо, наеми, уведомление, предизвестие да освободи помещението изселване не е на шега или на ниска цена и за двете страни. Но чрез подаване на правилно оформени документи в съдилищата и водене на подробни доклади, изгонване процес може да премине гладко, колкото е възможно. Ако се занимавате с въпроси, наемател или да започне изселване, трябва да говоря с адвокат, за най-добрия курс на действие. За записите, пазете копия на всичко, включително такива, разписки за плащане на наеми, договори за наем и всички комуникации (телефонни разговори, текстови съобщения, имейли и бележки). Най-добре е, ако имате уведомление за изгонване и важни документи са доставени по пощата с препоръчано писмо или на ръка. Ако не поставя Букви на вратата, направете снимка го на вратата за вашите записи. Това е най-честата причина за изгонване. Ако клиентът има добра история, много може да им предложи план за плащане. Нарушение на уникална позиция в договора за наем. Можете да бъдете в състояние да изгони някого, ако те нарушават уникални правила, например, без животни, съседи, големи резервоари за вода, 'боклук' на балкона, и така нататък. Повреждане на имущество Някои ръководители на собственост започне процес на изселване след прекомерни вреди на имущество по вина на наемателя. Пушенето Ако договорът за наем не показва, пушат и си наемател е пушенето в сградата, като цяло, може да се опита да изгони наемателите. Незаконното използване Докато ти трябва да го докаже, полицейски отчети или други, това е още един повод да изгони.
Незаконно използване може да се превърне в употребата на наркотици или използване на жилищни недвижими имоти като бизнес хотела.
Ако наемателят е многократно досадно и други наематели може да изгони наемател. Вие вероятно ще трябва да представят доказателства, като копия от шума на нарушения на наредбата, или писмо от други наематели.
Нарушение на правилата за домашно асоциация.
Може би трябва да се изгони от техните наематели, ако те редовно нарушават Хоа политика, след като сте направили опит да се уверите, че те са наясно с правилата.
Пари в брой за ключовете това е частен договор, който не е част от стандартния процес за изгонване, но той може да ви помогне да се освободи по-бързо от наемателя.
Това по принцип е доброволно освобождаване в замяна на пари. В този вид споразумения, ще предложи на наемателя определена сума пари за тях, за да излезете от лизинг. Условия, които трябва да бъдат надлежно документирани, а документите трябва да съдържат информация за това какво ще се случи, ако те не се движат. Често този тип споразумение, дори с печалба, по-евтино, отколкото чрез обикновена процедура за изгонване. Колко трябва да плащат, за да ги насърчи да се оставя да се промени, това може да бъде 500 долара, цял месец или повече.
Вие трябва да разберете, какъв е смисълът за вашата конкретна ситуация.
Можете да използвате този тип споразумение, дори ако наемателят не строши ги под наем, но искате да се движи, тъй като това е взаимен договор. В повечето случаи е по-добре, за обсъждане на вашите възможности с адвокат. Първо, трябва да се опитате винаги да имат активна Договор за наем на място. Дори и ако сте под наем със семейството или приятели, това винаги е практично да има договор за наем, така че всеки има ясна представа за разположението. Ако вие се намирате в тази ситуация, Прочетете оригинала на договора за наем (ако имате) и да видим, ако в договора е записано, Договорът за наем ще бъде автоматично удължен. Ако не сте запазили добри документи и разписки, които могат да бъдат достатъчно, за да докаже пред съда, че вие наистина разполагате с лизингово споразумение. Първата стъпка можете да предприемете, за да се опита да работи с наематели по приятелски начин. Ако те подчинятся, това е добро време за въвеждане на договор за наем. Ако те не отговарят или не могат да изпълнят, това може да се пристъпи към выселению, както ако те са били под наем на място. Няма значение, тъй като ти си разстроен, може да бъде с наематели, вие не трябва да се справя сама в evicts наематели. Трябва внимателно да документира вашите мнения и да подаде документи в съда, ако е необходимо. Ако сте на разстояние и дразни своите наематели смяна на брави, посещение без предварително уведомяване от 24 часа или изключване на комунални услуги, които биха могли в крайна сметка на губещата страна на съдебния процес. Можете също така да се въздържат от прекомерно телефонни обаждания, текстови съобщения или бележки, защото това може да се счита за преследованием. Най-добре е, ако работите с адвокат и да следват формално процес, тъй като ще имат по-голям шанс за успех по този начин. Всяка държава и град е уникален наемодателя и наемателя закони, но адвокатът ракети може да помогне. Освен предизвестие за отнемане на имущество, ние предлагаме и други полезни документи, включително: ако не сте сигурни, дали документът е създаден подходящ за вашия район, може да зададете адвокат за консултация или за разглеждане на документи. Ако има спор по линия на повикване адвокат може да подготви ответни действия от ваше име.
Поддръжка на вашият адвокат ракета премиум план.
