Ако не получите писмо, в рамките на петнадесет минути, моля, проверете папката за Спам или се свържете с нас за помощ. Ако не получите писмо, в рамките на петнадесет минути, моля, проверете папката за Спам или се свържете с нас за помощ
На чужденците не е позволено да притежават земя.
Всъщност, дори и гражданите не могат да притежават земята. Във Виетнам, земята на теория колективно принадлежат на хората, но се регулира от държавата. Чужденците, пребиваващи във Виетнам позволено да купуват къщи. Те могат да притежават дом, но не и Земята, върху която тя е построена. Те имат възможност да вземете под наем на земя от държавата.
Въпреки това водещи чуждестранни агент по недвижими имоти в Виетнам, Chesterton, е маркетинг 50 години под наем схема, която е почти в продажба.
Според тази схема, купувачът придобива правото на апартамент в продължение на петдесет години, и право на подновяване на договор за наем на след изтичането на срока, без да плащат допълнително на наемите.
Ако притежаването на имоти от чужденци се превръща в правен през това време, сложна собственик на прехвърляне на апартамента на купувача. Ако сградата е по някаква причина трябва да бъде продаден, купувачът ще получи пропорционална дял от приходите. И тъй като договор-това е само договор за наем, купувачът може да преотдава под наем на апартамента си. С други думи, договорът дава на купувача определени права на собственост.
Chesterton, например, се продава на 38-годишен наем в сградата на парка, който е в съществуването на дванадесет години (максималният срок за отдаване под наем в съответствие с виетнамските закони е на петдесет години).
Чуждестранен инвеститор може да инвестира в виетнамската на недвижими имоти чрез създаване на съвместно предприятие с местен партньор, или пълна чуждестранна собственост на дружеството, или чрез разработване на изграждане-експлоатация-прехвърляне (BOT) на дружеството или на един от нейните варианти.
Чужденците, пребиваващи във Виетнам собствени жилища, но не може да се поднаем жилища.
Чужди граждани да продават, даряват, наследяват, или да даде жилищни домове като подаръци. Но когато те завършат своето пребиваване във Виетнам без отстраняване на техните местообитания, в рамките на 90 дни след тяхното заминаване от Виетнам на техните местообитания сертификати за настаняване автоматично престава да бъде валидна, и вьетнамское държавата ще се управлява и ги използват вкъщи. Едно нещо, което разделя сделки с недвижими имоти във Виетнам от останалата част на света това се прави от чисто злато. През юни, според данни на thanhnien News, един Таел (1. двадесет и пет унции) злато се равнява на VND11 четиридесет и пет милиона долара в САЩ 510). Много важно е да се има това предвид при търсене на недвижими имоти. Купувачът трябва да са наясно с цените и конверсия по всяко време. Регистрация на недвижими имоти във Виетнам не са особено тежки, като около четиридесет и три преди 71 дни, за да завърши четирите необходими процедури, и значително по-евтини, отколкото в други страни в региона. Кръгла пътуване транзакционните разходи включват всички разходи по закупуване, а след това и препродажба на недвижими имоти - адвокати мита, такси, нотариални, такси, данъци, посреднически такси и т.н.
Да месечна аналитична информация за световните пазари на недвижими имоти и изключителен ранен достъп до инвестиционни възможности доставени директно в пощенската си кутия.
Получаване на информация за анализ и предложения от световните пазари на недвижими имоти директно във вашата пощенска кутия.
