Закона за авторското право Виетнам и списание Правен Форум, информационна агенция Виетнам. също така позволява на чужденците, освен наследяване на имота, расписываются право на ползване на земята сертификатиТази разпоредба е предназначена да помогне на наследниците, които пребивават в чужбина виетнамски или чужденци, законно стават собственици на генетично земеползването и собствеността на къщата. Аз съм на нова зеландия и е бил женен за виетнамски в продължение на двадесет години. Аз живея във Виетнам от 2007 г е и съсобственик на малък хотел в страна с жена, която държи правата за използването на земята, но страда от сериозно заболяване. Как мога да наследят правата на използването на земята и на правото на собственост хотел от жена ми според виетнамските закони, в случай, че тя се провежда.
Според Граждански кодекс на Виетнам, ако жена ти умира, можете да наследят неговото имущество в съответствие със закона или с нея Завет.
също така позволява на чужденците, освен наследяване на имота, расписываются право на ползване на земята сертификати. Тази разпоредба е предназначена да помогне на наследниците, които пребивават в чужбина виетнамски или чужденци, законно стават собственици на генетично земеползването и собствеността на къщата. Въпреки това, чужденците имат право само на собствените си домове във Виетнам чрез покупка, лизинг-придобиване, получаване на безвъзмездно или в реда за наследяване на търговски къщи, включително на апартаменти и самостоятелни или сблокированных жилища в проекти за жилищно строителство, с изключение на тези, които се намират в националната отбраната и сигурността на съдържанието на територията, определен от Правителството. Така че, ако в дома ви доклад (в етажната собственост или отделно стоящи или полу-самостоятелни къщи в рамките на жилищния проект, ще бъде позволено на собствения си дом. Ако го няма, може само да управляват и да наследи от стойността на имота чрез предаване на генетично земеползването и собствеността на къщата. В случай, че ще предаде в наследство на жилище или парцел (право на ползване), трябва да се гарантира, че процедурите за обявяване на наследство се извършва в съответствие със закона нотариус документ. Съответно споразумение за раздел и декларация за приемане на наследство трябва да бъде публично публикувани в офиса на народния комитет на общността или на клон, където на наследодателя, живял последният. В случай, че мястото на пребиваване на починалия е неограничен, това споразумение трябва да бъде публикувано в Народен Комитет на общността или на клон, където на наследодателя, временно е пребивавал известно време. Ако нито едно от тези места е споразумение за разделянето на имота трябва да бъдат публикувани на общностно ниво хора Комитет на местността, където се намира недвижими имоти на наследодателя-това е. След изтичането на петнадесет дни от изпращане, ако няма жалби или доноса е подадена в офиса на нотариуса идентифициране на договор. През 2014 г жилищата законът позволява на наследниците, които пребивават в чужбина виетнамски или чужденци, законно да придобият генетично използването на земята и на правата на собственост на жилищата __Снимка: Интернет, след като жена ми умира, ако искам да се върне в родината си, мога ли да се прехвърля в Нова Зеландия, приходи от предаване по наследство земя (право на ползване). Този доход подлежи на облагане данък общ доход. Що се отнася до корпоративен данък, доходи от прехвърляне на недвижими имоти ще се облагат с данък.
Въпреки това, за доходите, получени от трансфер в наследство имущество, отчуждатель освободени от данък общ доход в следните случаи: - доход от прехвърляне на недвижими имоти между съпрузите, родителите и техните деца, осиновители и усыновленными деца, свекрами или закон и дъщеря отиде или на предметната област, баби и дядовци и техните внуци или между роднини-братя и сестри.
Приходите от пренос на жилищна сграда, на право на ползване на жилищни земя и активи, свързани с жилищни земя, получени от физически лица, които имат само една къща или парцел всеки.
По този начин, вие ще бъдете освободени от данък общ доход, ако поземлен имот (право на ползване) е само на имоти, които притежавате във Виетнам или прехвърлянето на такъв поземлен участък само за членовете на вашето семейство (вашите баби и дядовци, приемните родители, на родителите си или на родителите на жена си, или си по кръв братя и сестри).
За прехвърляне в чужбина на пари, получени от предаване по наследство земя (право на ползване), ако наследникът е чужд гражданин, не е разрешено придобиването на жилищна сграда, приложен към жилищни земя във Виетнам, той може да се изброят в чужбина в парична стойност на имота в съответствие с правилата за курсова работа.
По-специално, чуждестранните виетнамски, представляващи такава наследникът може да поиска от банката, който има лиценз за операции с чуждестранни замяна на провеждане на процедурата стихания или пускането в чужбина в чуждестранна валута е сумата (образувани от имот). Досие за провеждане на процедури трябва да включват: - оригинал или нотариално заверено копие компетентном орган документ за разделяне на имущество или завещание или на писмено споразумение между законни наследници - пълномощно направи наследник (нотариално заверено или заверено) или документ, удостоверяващ възможностите на кандидата в чуждестранна валута по превода на парични средства или привличане като юридическо представител - копие от лична карта на кандидата (в случай на подаване на заявлението за валутен превод) или паспорт (в случай на подаване на заявлението за привличане на чуждестранна валута).
